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瞄準選後三通大陸觀光客帶來的錢潮,大陸客必到景點台北101附近一帶的店面,現在一店難求,店租在選後預估要飆3成,連更過去一點的忠孝東路五段都還很搶手,有店家開價4千多萬的店面,成交價超過5千萬,足足多了1千萬,就是等著搶陸客商機。
TVBS記者林婉婷:「不要看這棟樓有點破破爛爛,它現在相當搶手,旁邊就是永春捷運站的一個出口,這兩旁的店面現在都很熱門,因為再往前走一個站,就是市府捷運站,市府捷運站一出口,就是台北101商圈,是大陸觀光客最愛的台北景點。」
忠孝東路的黃金商圈,變身成為鑽石商區,從SOGO一帶擴大到五段的永春站,目前SOGO商圈店面,租金1萬1坪,選後預估上看1萬3漲3成,永春站預估會從4、5千飆到7、8千1坪還搶不到。
房仲業:「這附近的店面,是一店難求,用租的都很難租得到,更何況是售,屋主期待外來三通,開放觀光客。」
熱烈招租,捷運共購大樓4百多戶,只有4間空店面,還沒開賣已經搶翻天,對面茶業行開價4千多萬,結果5千多萬成交,比底價多1千萬,隔壁服飾店立刻加價到6千6百萬要賣,已經有陸資在詢問。
房仲業:「港資是很明確,陸資是透過台商朋友,進來這裡物色店面。」
101商圈沿忠孝東路一帶,只要有空店面要賣或租,一天只少有10組人馬來洽詢,期待陸客帶來的錢潮,像這裡的車潮一樣川流不息。
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