高雄「城中城大樓」大火後，才發現居然在民國84年前的大樓，並沒有強制要求設管委會，現在內政部已經說了要來修法，只是類似「城中城」這樣的老舊大樓，全台初估有500多棟，桃園中壢的「財神大樓」也被憂會是翻版，42年屋齡的他們，現在在等的是都更！
直擊大樓裡同樣髒亂不堪，兩者相比財神大樓比城中城還早建兩年，都是10樓以上的住商混合大樓，產權複雜，都曾繁華一時，後來商圈沒落，當然同樣！也都沒有管委會。只是中壢的財神大樓唯一不同在這部分！
中壢財神大樓旅館老闆：「我們這邊六樓、八樓、九樓，還有包含十一樓，都有各不同層的旅館老闆，有注意公安消防的檢驗啊。」
突擊消防設備廣播系統，確實都能用！但像這樣沒有管委會的大樓，根據統計，目前全台還有8千5百多棟，比例上最多沒設置的在台北市。
內政部長徐國勇：「因為台北市的大樓太多了，所以也不能說它成效不到，住商混合的結果產權複雜，很可能(商辦產權)又超過一半，如果成立管理委員會他要付管理費不願意，那這個我們要立法來解決。」
管委會要設置，必須要有2/3住戶所有權人出席，其中3/4人決議使得成立，但產權問題複雜的大樓恐怕還有關卡，只是全台像類似城中城的老舊大樓也有500多棟，他們在等的其實都是都更，雖然只要75%住戶同意，但。
房產學者張金鶚：「政府應該要先做好居住安全的檢查，相對居住安全達到一定標準，缺乏居住安全的時候政府就應該介入，那現在來居住安全都還沒做到，如何談到都市安全更新呢。」
確實不管都不都更，大樓的安全最首要，也難怪新北對90棟高樓、宜蘭對65棟高樓，都進行了稽查，皮繃很緊動起來！
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