高雄「城中城」社區大火，燒出老舊建物無管委會問題。內政部今天表示，為強化老舊複合式建物安全，將修法強制要求公寓大廈成立管委會，並納管停業場所公安，且請地方啟動清查盤點高風險建築物。
公寓大廈管理條例民國84年公布實施，條例第29條第1項明定公寓大廈應成立管理委員會或推選管理負責人，但對既有建築物管理組織的成立無強制規範。
根據內政部資料，「城中城」社區在民國70年以前就建造完成，是住商混合用途建築物，1樓部分店面為二手電器交易，2至6樓、12樓為商場、電影院、餐廳但已閒置多年，7至11樓是住宅用途，未成立管理委員會或推選管理負責人，也未落實安全管理。
內政部今天發布新聞稿表示，為強化老舊複合式建物安全，將研議修正公寓大廈管理條例，強制規定老舊複合用途式大樓應成立管理組織，營建署並將與地方政府討論實務改進及執行作法。
內政部說，公安申報制度對於停業、歇業或閒置荒廢場所部分，內政部將會同地方政府討論並通案函釋，以利全國遵循、納管。
另外，內政部已發函要求地方政府即刻啟動全面清查盤點高風險建築物，並依據原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法，研擬應改善項目暨落實執行分類分期改善計畫，維護公共安全。
內政部說，為強化複合用途建築物共同防火管理及整體避難訓練要求，已提出消防法第13條修正案報行政院審核；此外，為了完善消防設備師、設備士管理，也已提出消防設備人員法草案，目前正由立法院審議。（中央社）
◤2024年末運勢解析◢
