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彭總裁擔心房價太高,其實不是空穴來風!有研究機構指出台北市爆發移民潮,比方說大安區9月份的時候,就有9百多人外移到外縣市,就是因為房價太高了買不起,房仲說大安區超過30年的老房子,1坪成交價要70萬,而且都是投資客在買,一般自住戶根本高不可攀,專家說房價直飆可是國民所得卻退步,房市泡沫的痕跡很明顯。
爬上樓梯,41坪大的公寓已經隔成一間間小套房,屋主去年底以將近70萬1坪買下來,從屋頂往下看,就是仁愛路的林蔭大道,老公寓位在仁愛圓環附近,超過30年屋齡還可以賣到70萬高價,房仲說附近的10至20年屋齡的電梯大廈,平均都可以賣到65至70萬,大安區的房價高的嚇人,而且都是投資客在買。
房仲業者:「投資客一窩瘋要買進大安區,自住客就只好被逼退,到其他區域外。」
買不起房,台北市爆發移民潮,研究機構最新報告指出,今年9月,大安區有超過9百多人移民到外縣市,松山區還有士林區也分別有5、6百人搬走,都是因為台北房價已經高到買不起。
房產專家張金鶚教授:「房價其實是反而是逐漸上升,那我們實質所得逐漸下滑,所以這個泡沫形成是更顯見。」
沿著仁愛路走,這一帶是知名豪宅和商辦,連騎樓高掛的,都是一張張等待買主的豪宅廣告,只不過口袋沒有多少銀兩,路過行人也只能看看。
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