大陸房地產回溫,上海房市成交量已經連3個月上揚創新高,不過曾經是大陸最貴豪宅,每坪開價超過百萬台幣,徐楓的上海湯臣一品就是搭不上回春順風車,撐了4年還只賣出4戶;對此,徐楓說,她還是有信心可以賣出,不會降價求售,不過大陸媒體算一算,以現在的速度來看,湯臣一品170多戶,還要84年才能全部賣光。
170幾戶的湯臣一品,進出車輛和戶數不成正比,還是賣得不好嗎?徐楓難得露面,就是不認。湯臣集團董事長徐楓:「其實我們房產沒有問題耶,我們銷出去都沒有問題耶,我們只要推出都可以賣得很好。」
TVBS記者彭馨儀:「湯臣一品從2005年開賣,到現在4年只賣出4戶,儘管上海傳出房市回溫的消息,湯臣一品還是乏人問津。」
湯臣一品曾經號稱大陸第一豪宅,儘管上海5月住房成交量,創下21個月以來新高,湯臣上億台幣的豪宅,卻是長達11個月沒人出手買,先前傳出降價促銷,湯臣否認;現在豪宅改出租,一戶月租20幾到近60萬台幣,還是難租,徐楓只好改拚打折別墅。
徐楓:「我們推出66棟,第一天就賣出47戶,我們有大概一些別墅,還有差不多6、7百棟的別墅要賣,大概也需要差不多5年的時間開發,我們最近推出了大概有3百棟的公寓,也在2天就賣完了。」
湯臣別墅可打折促銷,湯臣一品就堅持不降價,新房賣不掉拖成舊房,現在成了徐楓想回台上市,心頭一個結。
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