台股今天氣勢如虹,大漲159點,成交量1481億,創下10個月以來的新高,其中營建股一枝獨秀,14檔亮燈漲停,股市反彈行情,加上1.325%超低優惠房貸,也使得3月中古屋成交量,比2月增加6成5,就連預售屋的推案量3月份也暴增1.2倍,房仲業樂觀迎接春燕,但學者提醒,房市景氣燈號連兩季藍燈,擔心回春只是假象。
房仲業者:「原本是1400萬的價錢,現在只要1280萬,屋主就可以同意了。」
看人帶屋,一進門就先降200萬,展現誠意。看屋民眾:「現在還沒到很合理的價格,不過是可以做準備的時候。」
金融海嘯後,房價下修,加上超低1.325%優惠房貸根據房仲統計,中古屋成交量從去年9月最低點,原本一路坎坷不見起色,3月卻急速加溫,成交量比2月爆增6成5。
房仲業者大聲疾呼春燕來臨,刻意提供的數據,希望消除消費者的疑慮,不過觀望的心態,呼應學者研究報告,房市景氣連兩季亮衰退的藍燈,但建商卻有樂觀的後盾。股市投資人:「景氣不好,搶短線也不錯,能賺到也不錯。」
搶台股短線,賺到錢再投入房市,讓3月預售屋推案量就比2月暴增1.2倍,點燃遠雄、國建,等14支營建股亮燈漲停,推升讓台股開高走高,收盤大漲159點,指數上攻5473點,創下去年10月7日新高,成交量1481億元,也創新大量,台股湧入滿滿熱錢。
記者:「有沒有想說這一波搶個短線,搶到一些錢,可以去看房子?」股市投資人:「有啦,我有啦。」
分析師郭海培:「按照央行統計,光是2月份,回來的資金超過1.6兆,3月份預估資金會更多。」
海外資金回攻台股,外資也回補加碼,讓新台幣飆升2.45角,股匯雙漲,不管看到的是燕子還是鴨子,民股希望真的能在股市裡賺到房子。
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