馬維辰的筆錄還供出，他用優惠價格，也就是市價的6折，把一品苑其中的2戶賣給吳淑珍，讓吳淑珍轉手賣出，賺了新台幣上億元，而負責協助扁家向元大購買一品苑豪宅的中間人，前中鋼董事長林文淵，特偵組查證認為，雖然仍是證人身分，但是將他境管，近日會傳喚他到案說明。
號稱距離總統府最近的豪宅，元大一品苑，目前還沒有完工，不過扁家就已經以低價購買2戶，在高價賣出，賺了一手。根據元大馬維辰的供詞，他坦承提供「特殊優惠」，將元大一品苑的4戶，分別以6折和8折價，賣給吳淑珍和前中鋼董事長林文淵。
當時一品苑預售屋一坪的價格也要80萬，吳淑珍卻以40多萬的價錢買下2戶，已經淨賺6400萬，隨後房價一度飆高到1坪1百萬，吳淑珍轉手賣出，就賺進上億的價差。房仲業者張劍晴：「叫價的話大概有到130-140萬1坪，真正成交沒有這麼好的行情。」記者：「那成交最好是多少？」張劍晴：「1坪110萬，高樓層。」
不只吳淑珍，出面幫扁家買一品苑的中間人林文淵，也同時得到好處，以1坪60多萬的價錢，也買了2戶，淨賺3200萬，如果以普遍成交價1坪1百萬來算，他也可以賺進6千多萬。
這當中，扁家買豪宅的特殊優惠，到底跟元大併購復華金之間，有沒有對價關係，特偵組要查個清楚。
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