房市冷,但還是有人大手筆買地!國產局在台北市信義路二段,一筆91坪土地標售,結果得標者以高於底價5成的4.56億得標,等於是每坪5百多萬買下這塊地,打破國產局紀錄,附近不但是捷運信義線跟新莊線交會,旁邊就是名店鼎泰豐,房仲業者說,未來只要每坪賣80萬以上就可以獲利,行家認為得標者眼光精準,絕對會賺!
TVBS記者宋東彬:「這個地點正好是捷運信義線跟新莊線的交會處,而且還可以看到名店鼎泰豐,因此整個環境、整個地點,也使得這塊土地在標售上面來講,賣出一個好價錢;國產局的標售是賣出4.56億,而且在90多坪的土地當中,賣出了每坪單價超過500萬元,寫下歷史新高。」
景氣低迷,但還是有人勇敢出手,據了解,其實這塊地周遭都已經跟建商談好,要重蓋新大樓,所以這位得標者花這4.56億元,其實有利可圖。房地產業者呂奕德:「對於有心想要取得土地的人來講,他要做所謂的都市更新的話,那他這個土地其實買下來,對他來講是有肉可吃的。」
仲介業者說,像附近聯勤信義這塊地,預估未來房價每坪140到150萬,比照這個價格來賣,這位得標者將可以賺回一倍,難怪會大手筆標下。呂奕德:「現在的土地,他這樣買就已經不貴,然後再加上都更,有3成到8成的話,那個利潤利益是非常可觀的。」
房市冷,民眾不敢貿然購屋,但厲害的投資者就是能眼光精準,找到可以獲利標的物,待價而沽。
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