高雄市澄清湖旁早前有一間麥當勞，不但是少見的庭園式速食店，還曾創下1小時營業額21萬元紀錄，但7年前退租後，陸續有2間餐廳進駐，但時間都不長，甚至有超過一半時間都等不到其他店家進駐，根據了解才知道，原來月租金從25萬元調整到40萬元，嚇跑了不少店家，但房仲私下表示，會調高租金是因為建築重新整修。
建坪超過260坪，占地更超過600坪，在知名景點澄清湖大門旁的店面，現在掛起布條等著招租，但7年前可是不少人的溫馨回憶。
原來店面早期是一間麥當勞，曾創下1小時營業額21萬元紀錄，但7年前麥當勞退租後，租約從25萬元調整到40萬，曾有一間餐廳只經營約半年，另外一間也在2年半後結束營業，到現在還繼續等待有緣人，而附近房仲說，讓不少經營者卻步，可能跟進駐的門檻太高有關。
房仲達人葉東和:「租金可能會比較高一點啦，畢竟消費力要支撐那個店租，還是蠻吃力的。」
位於澄清湖門口的黃金店面，對面有正修科大，一旁還有長庚醫院，但這幾年1公里外的文山特區崛起，明顯分散客群，也影響店面的聚客效應。
房仲達人葉東和:「因為我們商圈(文山特區)機能也很完善啦，所以還是會影響到(過去消費的意願)。」
根據其他媒體調查，全台租金最貴的麥當勞，可能在台北市區的館前店，360坪月租金約400萬元，中部則是在逢甲大學附近，305坪每月約150萬，而高雄最貴則是在漢神巨蛋附近，250坪也要約60萬元，店租是否太貴恐怕還是得由市場機制決定，畢竟哪裡有商機，就有業者肯花大錢搶進。
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