停貸 結果共9筆

大陸「爛尾樓停貸潮」風波持續惡化，儘管北京當局為救經濟祭出許多措施，仍無任何效果，近日，亞洲開發銀行(ADB)最新報告，將大陸今年經濟成長預測從5.0％下調至3.3％，是30年來首次低於亞洲其他開發中國家。TVBS北京特派陳相如今(23日)於《FOCUS世界新聞》中，接受主持人譚伊倫線上訪問表示，「亞銀首席經濟學家帕克(Albert Park)指出，下調的原因跟大陸『動態清零』有關，防疫政策欠缺靈活及一致性，削弱歐洲企業的投資信心，迫使歐洲企轉投資到其他國家，另外，美國聯準會的緊縮貨幣政策速度比亞銀在4月預測的更激進，使全球通膨壓力持續存在，而烏俄戰爭也加劇此壓力，不過雖然下調經濟成長預測，亞洲開發中國家經濟成長率仍為4.3％，在當前全球形勢下，比世界其他地區好很多，其中印尼、菲律賓是亞洲地區的亮點。」

雖然中國政府強力介入，保交樓成為了不動產開發商使命必達的政治任務。然而不少開發商只是做做樣子，加上復工速度仍太慢，令不少購屋者不滿，爛尾樓衍生的停貸潮有加劇跡象。

中國房地產業最近再起風波，開發商依賴購房者的預售資金，但監管收緊和疫情影響導致資金鏈斷裂，停貸事件就像多米諾骨牌，正在對開發商、供應鏈、銀行和政府造成一系列連鎖反應。

 中國多地爆發爛尾樓問題，停貸風暴越演越烈，已從經濟問題成為政治問題。聯準會主席鮑爾在全球央行年會上再一次地宣示要跟通膨奮戰，外界也懷疑30年前的經濟衰退是否會再度出現？而美中貿易戰，現在造成全球的資金排擠，愈來愈多的廠商，撤離中國大陸往南向去發展，但台灣在南向部分腳程卻輸日本、韓國？對此，TVBS 56頻道《金臨天下》邀集專家一同討論央行升息如何影響房地產價格鬆動該如何解決，中國大陸金融體系走向會如何。

由停貸潮而引發的中國爛尾樓風暴，因承作房貸的銀行與主管部門房管局針對「巨額資金監管被挪用」相互指責而日益加劇，銀行方稱「聽招呼幹活」，房管局反駁這說法與事實不符將究責。

大陸最新公布第2季GDO增長不到1%，僅0.4%，經濟表現不理想，現在又爆發房貸危機，包括上海、北京、河南等20個省市，粗估150個建案淪為「爛尾樓盤」！屋主指控銀行違規放貸，放款給建商擅自挪用，卻遲遲等不到交屋，因此抱著失信風險，採用停貸手段；估計這次涉及貸款金額約人民幣2兆，最壞狀況銀行損失達人民幣1100億。

中國多地爆發爛尾樓問題，停貸風暴越演越烈，已從經濟問題成為政治問題。房地產學者認為官方勢必出手「拆彈」，透過國資介入增加開發商資金流動性，力求3個月內全面解決。

中國多地爛尾樓業主近期集體「停貸」風波引起廣泛關注，面對房地產業當前的困局，專家建議成立「地產行業健康發展穩定基金」，同時調整「三道紅線」政策。

中國官方推進「打房」政策，包括一線城市北京、上海、廣州等多個城市傳出收緊房貸，杭州等十多個城市也出現「停貸」跡象，部分地區二手房貸款申請甚至被告知「明年再來」。