台北市繼南港軟體園區還有內科之後，屆時還有一個北投士林科技園區，即將在2012年規劃完工，由於結合水岸景觀還有公園綠地，又鄰近天母地區，未來將帶動房價上看150萬，已經吸引建商搶先進場卡位。
大台北地區的南港和內湖，因為發展科技園區，再加上捷運便捷，房價上漲不少，不過號稱是台北市黃金科技走廊，最後一塊重劃區，北投士林科技園區，即將在2012年規劃完工，到時湧進的商機無限，立即吸引建商進場卡位。
建商夏念祖：「剛好是位在一個港口，台北港和2個機場，桃園機場、松山機場，交通中心點，因為北科特區具有這樣一個大特色，以建商的角度，當然要先進場卡位。」
結合產業、住宅、公設333的黃金比例規劃，北科特區甚至將帶動鄰近天母地區的房價。夏念祖：「如果3月天母有一塊地標售完，大概天母房價會漲到一坪150萬，甚至一坪180萬以上，北科特區慢慢在2012年規劃完畢後，整個房價也預期會更高。」
生活機能好，加上都市難得一見的水岸景觀，北科特區已經成為建商眼中的金雞母。
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