不少人都想買房子，但就怕月付金太高，買不起！有銀行，把購屋貸款年限拉長到40年，降低月付金，目標鎖定首購族群，跟過去相比，如果是1千5百萬的房子，拉長還款年限，月付金可以從5萬降到3萬元。另外各家銀行也推出延長寬限期和利率優惠，盼望增加貸款率，刺激房市成長，專家分析，這可能是金融海嘯以來，最好的貸款時機。
跟著房仲來看房，這間位在內湖大樓的房子，3房2廳附車位開價四千多萬，如果貸款20年，原本一個月要繳13萬，現在有銀行推出，房貸延長一倍到40年，月繳剩8萬元。
銀行金融處長江靜美：「我們也希望貸了40年之後，他有多餘的資金，銀行可以去做一些，比如說旅遊資金，或者是教育基金，甚至可以做一個小額的規劃。」
合庫、星展、永豐三家銀行，貸款年限拉長到40年。比比看4千萬房子，貸款7成利率1.7%計算，貸款20年月繳13萬7千多，30年繳9萬9千多元，40年降到8萬出頭，拉長年限利息還是得繳。不過房仲業者表示，年限拉長主要受惠的是經濟能力偏低的首購族。
房仲業者：「他們本身的話，月付的金額可以降低，對他們購屋的意願，就是租不如買，這件事情會更大，去推動他們購屋的想法。」
除了拉長年限，彰銀、高雄銀，從繳息不還本的寬限期下手，拉長到五年另外，房貸利率也從兩年前的1.8%以上，近期下殺，公股銀行殺到1.58%、民銀銀行則是1.59%。
銀行祭優惠，多種方案刺激貸款，有專家分析，近期恐怕是金融海嘯以來，最好貸款的時候。
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