由於都更商機利益龐大，經常傳出有黑幫介入，恐嚇住戶簽約的情況，台北市警方上午逮捕4名嫌犯，他們不但強佔房屋、土地，要求被害人立刻搬家，甚至還勒索建商必須先付上百萬的手續費，才肯離開。
這幾名嫌犯就是被害人口中的都更流氓，他們在市區尋找符合都更條件的老房子，接著用木板將門口給封起來，占為己有，還在牆壁噴紅漆做記號，叫住戶簽下讓渡書。
受害屋主：「我是4年前回來，才發現我這邊被竊佔，這邊裡面都沒有水電，我們這邊都已經拆掉，結果他們也去不知道怎樣弄出來那個水電，他只是進來佔住竊佔，然後就是出租，他們收租金，包括外面車子都是他租的。」
如果屋主不同意簽約，這群人乾脆把別人家當自己家，自行接水電，一住就是好幾個月，甚至還劃停車格出租牟利。
由於這片土地價值上億，等到有建商上門想要談都更，這幾名嫌犯乾脆裝成屋主，先要一筆上百萬元的搬遷費才肯繼續談合約，直到建商發現屋主另有其人，要求解約，沒想到過沒多久，公司門口就被人掛上白布條和噴灑紅漆，警方循線逮捕多名恐嚇集團成員，同時也追查是否涉及其他案件。
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