北市府為了維護芝山岩一帶的自然景觀和文史環境,提出「保護天際線」的方案,希望能把附近建案的限高,縮限到30公尺,大約就是8到9層樓的高度;都發局表示,願意提高當地建物的建蔽率,但也意味著這邊的新房子得「變矮變胖」,讓當地住戶擔心,未來恐怕沒有人想來這裡辦都更。
記者葉郁甫:「北市府為了維護芝山岩這一帶的文化跟自然景觀,打算開放這邊的天際線,像是這一棟大約8、9層樓的大樓的高度,可能就是未來建案最高的上限高度。」
不讓青山綠水被水泥森林覆蓋,北市都發局規劃芝山岩公園山腳2側,是第一影響區限高只能30公尺,以一層樓4公尺來算最多8層樓,雨聲街以西是第二階段影響區限高稍高38公尺,但公園對面住戶擔心的是老房子的未來,能不能至少像隔壁這棟新大廈一樣。
芝山岩附近住戶:「你要限高,那你的建蔽率就要放寬,你限高那整個權利都沒有了,你不能蓋高,這個土地就不值錢了啊。」
隔了一條雙溪,限高較寬鬆50公尺,但是為了打造區域整體性,可能也要改變。
記者葉郁甫:「除了房屋限高50公尺之外,雨農路的路寬可能也做改變,可能往內縮4公尺當做無遮蔽人行道。」
士林雨農路人少車更少,雙向一共4線道的路面相當寬闊,附近住宅樓高不高店面也少,幽靜氛圍讓這一帶老住戶,更想要多點人文空間。
雨農路一帶住戶:「這條路不長,其實它本來就很適合行人慢慢走,看是到芝山岩或者到官邸。」
但也有店家認為這一帶不繁忙,也沒有交通問題,為什麼要大動土木跟車搶道?
雨農路一帶店家:「不是往裡面縮的問題,應該把騎樓的這些把它全部拆除,讓這條騎樓很平,這樣就很好看了。」
北市府尚未回應具體做法,為了市容限制開發,和想擁有更好居住環境的當地居民權益,兩邊的聲音都該被聽見。
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