亞洲各國誰最具有競爭力，最新出爐的瑞士洛桑管理學院全球競爭力排行報告，拿下第一名的是香港，也是相隔3年後香港人重新站回世界榜首，台灣在61國排14名、中國排25名，香港人不簡單，這3年歷經了爭特首直選，完全民主的挫敗，還有大陸經濟放緩，直接衝擊香港零售的陰影，但是它還是回到全球第一，因為洛桑認為，香港政府稅制簡單明瞭，營造良好經商環境，鼓勵創新讓國際資本得以自由流動，給它第一，現在香港的首要挑戰是「零售業必須轉型」，強化中低價特色商品，吸引不同於以往的消費。而同情香港民主的台灣呢，競爭力排名遠落後香港、新加坡，不知誰來把脈。
香港TVB主播：「瑞士洛桑國際管理發學院公布全球競爭力排名報告，香港4年來重奪榜首。」
香港第一名，香港確實需要好消息，近2年來登上國際新聞版面的不外乎政治動盪、陸客不來，連迪士尼都要裁員，洛桑管理學院的競爭力排行報告無疑是一劑強心針，在全球61個經濟體中，香港競爭力排名第一，是掉落榜首3年後再次重回第一名，其次是瑞士、美國、新加坡，而台灣名列14名、中國大陸25名，都倒退了3名。
香港特首梁振英：「這些都是特區政府在過去幾年發展經濟的重大策略，尤其香港作為國家與國際之間超級聯繫人的作用，我們如果可以用好機遇在社會上減少內耗的話，相信是可以抵禦現在我們面對的全球經濟下行壓力。」
這下成了「第一名」的特首，梁振英把它當政績宣傳，更不忘藉機對內政治喊話，在商品價格下跌，美元走強，亞洲地區競爭力明顯下滑之際，香港卻能扳回一城，洛桑認為，香港的低稅率、簡單稅制，加上資本流動自由，能夠鼓勵創新營造有利的經商環境，都是香港能在衰退中的亞洲經濟逆流而上的原因。
除了競爭力，香港樓市也出現6個月來的首次回升，漲幅0.7%，不論是中小型單位或是大坪數，價格都出現回升，不過市場分析這只是短暫現象。
香港建商企業估值部經理：「之前市場普遍氣氛不太理想，趨向不理性，所以導致一些成交價格偏低，現在市場較理性，所以價格穩定，但我不相信這是一個反彈，我們看不到下半年有上升的空間，因為客觀因素沒有改變下半年價格走勢，應該都是窄幅上落，維持在5至10%左右。」
專家認為，房市回暖只是修正後的短期效應，在供應持續增加以及預期美國加息的影響下，香港房價還會下跌1成，而最新公布的4月份零售表現仍不理想，總額352億港元，跌幅7.5%，是連續14個月下跌，其中珠寶首飾鐘錶等名貴禮品跌16.6%、服裝和3c產品也下跌5.6%，但平價的超市商品以及化妝、藥品則紛紛上漲2.4%和1.7%，主要還是受到大陸訪港旅遊大幅減少拖累，加上整體經濟環境欠佳，也使得消費者購物變得更加審慎多慮。過去因為陸客爆買，香港黃金地段幾乎是一店難求，現在卻是走幾步就會看到吉鋪出租的小廣告，像是在鬧區灣仔港鐵的這間店鋪，房東乾脆一拆成三，不僅分租，還能夠以日租計算。
香港地產代理工商鋪執行董事黃漢成：「對租客來講比較彈性一些，可以試一下市場行不行，對業主來說，好處就是不會空著店鋪，貨品很雜，基本上缸瓦、電器、電話用品、普通飲食零食都有。」
景氣差只能自己想辦法找方法，而低迷的情況勢必還會持續一段時間，這樣的日租、短租地方式只會越來越多，反應了市場的悲觀。
香港議員方剛：「大家都暫時沒什麼信心，商戶又不用裝修，拿舊貨來清倉而已，業主覺得租金跌得這麼厲害，暫時租給你吧。」
陸客大減加上景氣低迷使得消費力放緩，香港零售業面臨轉型，光靠高價奢侈品的買東西旅遊時代已經不再，現在得強化中低價特色商品吸引年輕遊客，而此刻出爐的洛桑競爭力報告，倒也成了香港想辦法逆流而上的一股動力。
圖／TVB
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