台中房東碰上這名惡房客，不只拖欠半年租金5萬，這當中還以必須繳女兒的保險金，否則保險會違約等理由，博取房東同情，再借走3萬元，一共欠了8萬元，房東現在拿不到錢報警要告房客，但無奈當初簽約人是這名男子的前女友，雙方早已分手，女子也已經搬走，房東不知道該怎麼告，律師表示這其實還是可以要回公道的，只要找鄰居、當初簽約人或任何監視影帶，證明男子就是住在這裡，還是可以上法院要回租金。
房仲：「那我們今天要看的房子是3房的格局，還有1個車位。」
出租套房，房仲或是房東帶人看房間都會仔細介紹屋況、設備，但有房東一不小心把房間租給惡房客；套房1個月房租8千3，張姓男子簽約2年，前面1半年繳交房租情形都正常，沒想到他不付最後半年的房租錢，還跟房東借了3萬元的保險費，加上房租一共欠了8萬元，他卻趁夜搬離，逃的不見人影。
房東：「因為他跟我說他個人有發生一些私人事情，他就是因為跟老婆那邊的關係搞得很亂。」
因為害怕輿論壓力，欠錢的男子這才主動聯繫，說要一個月還5千元，但會不會兌現諾言都是不定數，簽約當時用的不是本人的名字，加上簽約的女友現在已經成了前女友，也跟其他人結婚生子組家庭，房東遇上這種倒楣事，還有辦法要到錢嗎？
律師鄭懿瀛：「如果確實證明當事人確實是有住在那裡，房東當然可以根據這些證據來針對這個使用者來提起民事告訴。」
律師表示，房東可以找鄰居或當初簽約人等證明實際住的人是誰，就能夠依照轉租辦法要到錢，甚至能夠提出連帶負責的要求，對約定人跟實際的房客求償。
圖／TVBS
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