西門町商圈以往有許多傳統小吃和特色商店，不少民眾喜歡來這裡吃道地的美食、搶便宜，但隨著店租金變貴，不少本土業者棄守一樓或者精華地段的店面，轉進小巷弄開業省成本，取而代之的都是國際連鎖大品牌，像是球鞋、服飾等等，當然消費也跟著變貴，許多民眾表示，小店變少國際品牌變多，感覺西門町越來越「東區化」了。
記者藍于洺：「在西門町這家2樓的餃子店，原本它是在1樓來營業，但是因為店租的關係，它現在要到2樓來做生意，像這樣自有店舖的飲料店在西門町已有多年的歷史，但是未來在高店租的情況之下，這樣的店面將會越來越少。」
特色小店、傳統店家數量減少，取而代之的是連鎖品牌，像是西寧南路、峨嵋街都有國際運動品牌店面，漢中街上則有不少國際服飾進駐，以往以速食店和小吃著名的成都街和昆明街口，現在看到的也都是日系百貨和歐美精品店，西門町隨著租金變貴，也變得越來越「東區化」。
房產專家施光明：「西門町東區化，未來相當有可能導致於傳統的店面，租金它不敷成本就全面上揚。」
租金高本土業者觀望，峨嵋街上知名小吃店因為店租換約，原本月租25萬一下漲到35萬，只能棄守1樓店面搬到2樓，除了自有店舖的老店家能守住之外，其他本土或潮牌小店只能轉往巷弄。
民眾：「以前大概是100元出頭就好(一餐)，現在可能快要到150元，吃的有變貴，因為我朋友在台北(西門町)生活。」
民眾：「最近聽他們在說是抱怨也好，分享也好，就是台北居大不易，還是相對上(小店家開業)，會來得困難一點。」
租金高反應在成本物價，吃的、喝的平均貴10到50元不等，以往想撿便宜選特色小店找折扣，但現在百貨大品牌進駐，價錢也上漲，買衣服也貴了3到500元，加上特色商家也變少，民眾表示西門町逐漸東區化，雖然買東西變得方便，但也的確少了過去西門町的氛圍。
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