搶救業績,房仲業紛紛祭出送手機、抽現金的吸客招數,希望可以招攬購屋族上門,藉此提高來客數,以及增加購屋意願,因為今年買氣低迷,再加上最快2016年實價課稅可能上路,房市專家認為,一連串打壓可能將引爆10年最大的賣屋潮。
房仲業副理王藝樺:「這就是我們每個月的10台手機。」
櫃子裡隱密空間,放了10支最新iPhone 6 Plus,房仲業攬客,也要搭上科技新話題。房仲業副理王藝樺:「預估可能會有1-2成,整個買方會出來看屋或是斡旋的部分。」
吸睛招數當然不能只有贈品,競爭對手祭出抽現金50萬,除此之外預約看屋,還能天天抽手機甚至送禮券,再不然也有房仲業走「強化品牌印象」路線,砸1600萬打造幾米公車。
民眾:「感覺不出來它是房仲業,因為可能對幾米的印象太深。」
全台6大都會區,9月份的房市交易總共1萬8千多棟,年減幅度超過22%,市場已經從賣方轉向買方。房產雜誌社長倪子仁:「本來是要設定賺3成,很抱歉現在可能賺2成就要跑,趕快跑,先跑就是贏,現在是獲利了結的時間,絕對不是要撐。」
尤其房地合一實價課稅,最快2016年上路,稅率最高可能達到45%,賣屋風險大增,交易低迷的狀況,就怕加上選舉因素,會更加愁雲慘霧。
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