預售屋雨遮屋簷到底能不能計坪計價，幾經波折，吳揆親自拍板，5月1日上路的新版預售屋定型化契約，雨遮列入登記，不得計價。內政部說這對買屋民眾有利，因為可以合法使用，卻不用負擔不必要的費用，但又房仲業者不看好，說羊毛出在羊身上，建商可能增加室內坪數的售價，把雨遮的錢「補回來」，民眾還是得掏錢。
房仲業者：「像那棟新大樓，墨綠色那棟最旁邊那個就是雨遮。」
黃金地段買房子，怎麼能不睜大眼睛，斤斤計較，雨遮照房價，一坪可是要50、60萬，雨遮到底該不該計價，幾番周折，終於找出折衷方案，吳揆親自拍板，雨遮可以登記，但是不得計價。
房仲業者徐佳馨：「最吃虧的應該就是現在已經交屋，然後雨遮或是屋簷比例比較大的屋主。」
大大雨遮之前照房價賣，現在不但不能計價，還得清楚列出坪數，雨遮可以登記的部分，不得超過窗戶左右50公分，突出寬度以100公分為限，建商之前為了雨遮不計價，跟吳揆當面吐苦水，既然已經拍板，自然上有政策，下有對策。
徐佳馨：「一般是公設和室內坪數合併計價，如果未來分開計價，業者確實可能把價格灌到室內坪數裡。」
雨遮不得計價，消費者賺到了嗎？房仲業者不看好，直言羊毛出在羊身上，要把雨遮的錢「補回來」，自有變通之道。
Blueseeds天然初萃精油
◤EF海外遊留學專家◢
