即將在4月1日走馬上任，準台北市副市長張金鶚，在未來1年9個月，將主導地產相關部門的政策整合，不諱言難度頗高，但張金鶚大砲性格依舊，因為，看到房價炒翻天，直言就是央行政策不夠猛，太過溫和，因為不管是從實施信用管制，再到限制貸款成數，都只是治標不治本的做法，還不如大陸的國五條，用重稅與限購令壓抑市場熱度。
準台北市副市長張金鶚：「如果(政策)不猛，反過來講，那(房價)不就炒翻天了。」
不改直來直往的性格，準台北市副市長張金鶚，不滿的情緒，就是點名央行總裁彭淮南。張金鶚：「從我的角度看，還是太溫和，所以這個房價的下滑幅度，就比較緩慢一點，如果要讓(民眾)更有感的話，其實就要配合更多訊息，看看力道在什麼地方，下的更好一點。」
央行總裁彭淮南：「打房也用錯了，房子好好的，不能打，我們是風險控管，你要告訴他(張金鶚)，不能用打房這2個字，是風險控管，我想他當副市長之後，就知道當副市長跟當教授是不一樣的。」
畢竟，觀察央行，這2年多的不動產管制措施，在2010年6月，等於是敲響打房的第一炮，睽違20多年，終於啟動選擇性信用管制，同時規定貸款成數不能超過7成，而9月份，又再規定第2棟房屋，貸款不得超過6成5，甚至2012年，針對大台北地區8千萬以上的豪宅，限制貸款成數最高只能6成，又取消寬限期，漸進式的措施，其實效果真的有限。
張金鶚：「(大陸)第2套房完全禁止貸款，甚至第2套，你買房都不能買，還包括什麼，稅從過去2%、5%的稅，很少的稅，提高到20%，你看它(大陸)多猛啊。」彭淮南：「大陸的國五條，租稅，中央銀行沒辦法管到租稅，他可能搞錯了。」
跟大陸國十條相比，台灣抑制房價的政策，確實讓人有雷聲大雨點小的質疑，即將走馬上任的張金鶚，怎麼和9A總裁彭淮南交手過招，外界也在等著看。
◤人氣精選文◢
