央行降息，最開心的應該是房貸戶，因為1個月以來，央行調降利率總共降了0.625%，接下來就等銀行直接反映在房貸利率上，我們粗估來算，如果銀行全部反映，那麼6百萬的房貸，每個月大約可以省下2千多元左右的貸款錢。
上班族林小姐買的這間小套房有3年，過了只繳息不繳本金的房貸寬限期，現在本金、利息一起繳，卻碰上全球金融危機，壓力很大，同樣狀況，也發生在這位簡小姐身上。房貸戶：「先前的寬限期3年，算是比一般的有多一點。」
現在一聽到央行連連調降利率，有貸款的他們總算可以喘口氣，馬上替他們算一算可以省多少，以民間現在大約3.3%左右的房貸利率估算，如果跟銀行借600萬，那每個月連同本息，要支付3萬4千多房貸，而央行這1個月來降息0.625%，如果銀行全部反應在利率上，那麼6百萬房貸每個月就只要繳3萬2千元左右，省下2千元。
房仲業邱太煊：「明年的一二季，大概會是法拍屋量出來、暴增的時間點，其實是在打一個預防的動作，避免讓這些法拍屋會出籠。」
碰上金融海嘯，買房民眾付不出房貸的隱憂增加；根據業者統計，今年第四季法拍屋增加了5%，保守估計明年第一季，還會增加至少1成。房屋銷售員：「現在看這是兩房的。」
央行下猛藥，替房貸戶省錢，其實也是想避免美國次貸風暴在台灣上演。
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