福建富商團宣稱出資10億元置產，但之前從沒來過台灣，根本沒親眼看過實屋，只看過幾十張3D模擬介紹圖，就表示願意砸錢，令外界相當好奇；關鍵在於，這次接待富豪團的台灣房產業者，和天福茗茶的李瑞河，合夥投資福建省茶園事業，早在當地建立了十幾年政商人脈，因此才能一次說動10位富商，大手筆投資。
涵碧樓精緻高雅，走頂級休閒風，房產大亨賴正鎰，就靠著這家號稱全台最高檔渡假飯店，說服大陸10位富商來台投資。
房地產業者魏嘉銘：「不動產幾乎都是用涵碧樓的語彙所打造的，所以我們也有很多VCR，是過去建好的建案VCR。」
除了涵碧樓的成功經驗，還提供這些精緻3D模擬影像，讓富商參考、想像未來名下的千萬豪宅，蓋得有多高級，但關鍵因素，是賴正鎰和富商團交情好。
賴正鎰10多年前投資大陸的天福茗茶，為了關心事業，平均一年去福建5、6次，在當地建立了10多年人脈。
和天福茗茶總裁李瑞河，當然友情深厚，當地政商有力人士，賴正鎰也很熟。房地產業者魏嘉銘：「台商大概都會透過賴董穿針引線，因緣際會，結識了當地很多企業家。」
業者說，陸商團預計砸10億元購屋，但陸資還沒開放來台置產，法令限制怎麼辦；根據了解，有8位拿香港護照，1位新加坡，還有1位是印尼，10位富商買房子，都沒用到大陸籍身分；新一團大陸富商來台，人還沒到就宣稱買台灣豪宅，聲勢浩大。
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