英業達創辦人葉國一涉嫌炒房,回顧他過去從科技業老闆,搖身一變成了房地產大亨,幾乎可以說是因為挺朋友、金援財務危機;而逐漸踏入房地產市場,他曾經說過「電子業是茅山道士,因為毛利率只有3%到4%,不像土地放在那裡,白天也賺錢、晚上也賺錢」,因此不斷投入不動產市場,一砸就是200多億。
記者(2011.10.27):「公司在討論裁員的事情嗎?氣氛怎麼樣?」英業達員工:「…。」
去年10月,英業達裁員,揭開科技業不景氣風暴,432名員工捲舖蓋走路,因為訂單生變,第3季稅後盈餘只有8億,毛利率不到4%,董事長葉國一似乎全身而退,因為早有這個體悟,他曾說電子業是茅山道士,因為毛利率只有3到4%,不像土地放在那裡,白天也賺錢、晚上也賺錢。
英業達創辦人葉國一(2010.12.26):「(房地產)應該不會茅山道士啦,不是養地,我也希望有這麼一塊土地,趕快把它蓋起來。」
挺朋友、展義氣,葉國一從科技業老闆,搖身一變成了房地產大亨,2003年開始,8億價格買下士林官邸旁古厝預定地後,好友陸續出了財務危機,葉國一買土地助好友,慢慢嚐到甜頭,買了華國飯店股權,也在新店蓋了豪宅,投資不動產,從北到南遍地開花,甚至還入股建設公司,一砸就是200多億。
房產專家邱太煊:「朋友情義相挺的方式,幫朋友解決困難(踏入房產),那抵押(借貸)的部分,實際上就將近160億左右。」
買地蓋豪宅,似乎是葉國一不二法門,高雄國硯每坪最高70-80萬,是當地最貴豪宅,新店安坑建案,最大有500多坪,當初開價每戶要6億,不過價高量縮,據說成交很有限,加上負債天價,又涉嫌炒房,曾經被稱為獵地「法力高強」的他,也栽了大跟斗。
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