過去戒嚴年代，台北市士林官邸總是披著一層神秘的面紗，事過境遷，再請研究堪輿風水的專家檢視，發現如今當地旺的卻是生意人最重視的財運。
風水之說，信者恆信，就像台北市身為台北首善之區，建城時，就有所謂位於帝王軸線之說，而士林官邸也位於此一軸線上，也讓當年第一家庭選擇在此落腳，不過30年大運移轉，地運也有所轉變。
風水研究學會理事長張旭初：「政治的氣息已經離開了，它現在已經變成金斗穴，金斗穴就是說所謂企業家，他們會來炒會來蓋房子，所以原則上它這個帝王穴場，如果說把它蓋成一個房子，蓋成一個商辦之類的，在這邊都會有一個財運發展。」
政治當權已成歷史，不過商界名流的眼光，開始投注於此。張旭初：「這一塊地它有結為一個陰陽穴，所謂陰陽穴就是公龍跟母龍，就是陰陽穴，當然住在這地方，就是對財運會很好，對健康不錯，對桃花、夫妻健康，尤其是公司在這運作會比較順暢。」
傳統安土重遷觀念，也讓遍尋風水寶地，成為民眾茶餘飯後的話題。
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