交九轉運站即將運行,台北車站商圈又再度成為地產熱點!位居交通要塞,又有地王新光摩天大樓,地價翻漲40倍的經濟奇蹟,讓館前路上老舊房子也蠢蠢欲動,合作提案都市更新,到時候要蓋30層的A級商辦大樓,不只要直追新光一坪338萬的地價,還要挑戰信義區商辦重鎮的地位。
救國團這麼多分部,未來恐怕館前路上的這一間最值錢。救國團總幹事王崇綸:「當年買也是很辛苦(貸款),都更之後,原則上我們服務社還是在1、2樓,其他部分會到大樓其他地方,未來視野應該很棒。」
有土斯有財,救國團買地10多年,現在要坐享都更的經濟效益,結合40多個業主,一起把街區裡的舊房子,翻新成30樓高的A級商辦大樓,成為繼新光摩天大樓、雙子星大廈後,車站商圈的第三地標。
產險公司總經理陳其鍾:「有房仲業者估計,我們這邊有上看百萬的實力。」記者:「是不是要挑戰地王?」陳其鍾:「哈,這我不敢講。」
期待房價上漲,因為附近鄰居就是經典之作。位在「路王」忠孝西路上的新光摩天大樓,30多年前一坪才8萬,現在翻了40倍,蟬連11年地王寶座,這塊都更基地,只是面對小一點的館前路,但交通要塞的優勢不變,只要褪去斑駁的老舊外皮,台北車站特區有機會把信義區商辦王的地位比下去。
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