住宅自有率創16年新低！租屋占比連3年攀升　高房價逼年輕人棄買

米其林必比登名店貼「徵房東」！萬華一甲子餐飲恐搬遷　廟方收回土地

位於萬華艋舺商圈、連續多年榮獲米其林必比登推介的知名小吃店「一甲子餐飲」，近期門口張貼「徵房東」公告，宣布將尋找新店面。不僅如此，隔壁的楊桃汁老闆也傳出只營業到農曆年前，而附近的沙茶牛肉大王同樣暫停營業。由於這些店家所在土地皆屬艋舺清水巖祖師廟所有，里長透露廟方似乎將在明年收回土地，引發外界關注。

銀行爆「錢荒」房貸難借？不動產貸款集中度探20年新低

央行理監事會將於17日登場，除了升息與否，被視為「史上最嚴」的第7波選擇性信用管制即將屆滿2年，在此同時，央行關注的重要指標、不動產貸款集中度下探逾20年低點，這讓房市管制是否有機會鬆綁備受矚目，不過學者專家認為，即便鬆綁，幅度也相當有限。

升息壓力增！央行理監事會17日登場　專家：仍可能連10凍

中央銀行將於17日舉行第3季理監事會，國內通膨壓力升溫，加上主要央行走向緊縮，央行面臨的升息壓力較6月增加。專家學者認為，儘管升息條件逐漸到位，但市場資金、產業景氣及房市多空交錯，央行仍有可能按兵不動。

影音／兆基事件揭包租代管漏洞！資金斷鏈風險曝 籲強化監管

兆基管理顧問公司事件爆發後，引發包租代管產業震盪，相關承接業者忙於處理上百件轉銜案件，而業界也開始重新檢視大型包租代管業者的經營風險。

把小確幸極大化！　買不起首爾房　南韓Z世代搶買「幸運龜」

高房價和通貨膨脹，似乎是全球青年共同面對的社會現實。尤其在南韓，央行已經兩度升息，但消費者物價指數的漲幅，還是維持在3%以上；而且南韓政府推出「多屋族轉讓所得稅」增稅的打房政策，也無法達到預期的效果。既然買不起房、也不能常常吃大餐，不少南韓Z世代青年選擇逃避，他們甚至搶買「幸運龜」，來尋求心靈的慰藉。

首創雙產業共構！住商打造夥伴新競爭力 安家地產導入租服動能，跨界取經再創房市奇蹟

面對房地產市場環境快速變化，住商機構繼以新品牌「安家地產」導入租賃服務業，引起產業廣泛討論，而安家地產短短不到一年便寫下85家新店的奇蹟，掀起房仲業巨浪後，住商總部進一步體認到第一線房仲店除了拚成交，更要面對人才管理、團隊效率、數位工具與商圈經營等多重挑戰，因此在9月8日至9日在台中林酒店舉辦「2026住商機構菁英會」，今年打破單一產業框架，集結不動產、連鎖零售、連鎖餐飲與旅遊產業實戰經驗，透過跨界取經與標竿學習，輔以內部冠軍團隊交流，協助加盟店夥伴重新思考下一階段的經營競爭力。

FOCUS全球新聞／見證港回歸到《國安法》治世！港首任特首董建華89歲辭世

曾在1997年香港主權從英國移交給中國手上時，向北京當局宣誓成為香港第一任特首的董建華，周二晚間十點多在香港養和醫院，於家人陪伴下去世，享壽89歲。出身航運世家的董建華，與中國大陸及台灣皆有密切關係，也因此在北京支持下當選。然而，他任內先後遭遇亞洲金融風暴、房價暴跌、SARS疫情，以及推動《基本法》23條立法引發的巨大民怨，導致2003年起連兩年的50萬人上街抗議，也讓他無法做滿任期，在2005年以健康為由請辭。但卸任後，董建華轉往北京擔任政協副主席，並持續活躍於兩岸與中美交流事務，近年健康欠佳才淡出公眾視線。

台灣家庭「小型化」加劇！一人戶年增1.71%　房市需求全面洗牌

台灣家庭結構持續小型化，根據主計總處2025年家庭收支調查顯示，一人戶加上兩人戶的佔比首度突破五成，達到51.6%，三人以上家庭則全面下滑。這樣的趨勢直接翻轉房市需求，小宅商品成為市場主流，然而房市專家何世昌指出，小宅雖降低總價，每坪單價卻更容易創新高，購屋負擔實際上並未減輕。

LaLaport高雄何時開幕？試營運時間、進駐品牌餐廳與捷運交通一覽

南台灣首座日系購物商場Mitsui Shopping Park LaLaport高雄落腳鳳山國泰重劃區，總樓地板面積達6.2萬坪為全台最大，預計2026年第4季試營運！商場地下2層、地上7層規劃約270家品牌，引進韓國沉浸式藝術館ARTE MUSEUM，地下連通道直通捷運鳳山西站。本文整理LaLaport高雄開幕時間、各樓層餐飲與品牌規劃、與草衙Outlet差別及捷運停車交通全攻略。

FOCUS全球新聞／抗通膨！韓連兩月升息重返3%　恐引爆家庭負債危機

南韓央行8月底決議連二度升息後，基準利率時隔約1年9個月重返3%，摩根士丹利預測明年首季可能進一步攀升至3.5%。壓制通膨和失控的房價，是上調利率的主因之一，但市場擔憂隨之而來，除了購屋家庭違約風險上升，借貸成本暴增，更直接重創中小企業與小店家的經營。