繼去年央行祭出選擇性信用管制後，房市交易量明顯降溫。央行今（18）日召開第三季理監事會議，宣布維持信用管制，沒有鬆綁，也代表房市還得繼續凍下去。央行總裁楊金龍在會後記者會解釋，去年不動產比例高點在37.61%，現在是36.71%，調降速度不夠快，主要是八大行庫承作新青安、首購族，水位反而沒有下降，集中度還要觀察，因此我們認為信用管制還是要持續。
日前，行政院排除新青安在放款水位之外，楊金龍表達肯定，不過他強調，「水龍頭放寬，但過濾網還是要注意」。目前新青安放款只有公股行庫可以承作，楊金龍表示，公股行庫分支機構遍佈全省，加上利率低，因此公股行庫的水位反而持續上升，因此，央行也希望民營銀行也可以來協助首購族、無自用住宅者。
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