廣告
xx
xx
"
"
回到網頁上方

買房直接找屋主「省仲介費」?專家揭真實情況:不會便宜

編輯 黃潔文 / 責任編輯 編輯組 報導
發佈時間:2024/09/09 12:08
最後更新時間:2024/09/09 12:08
有些民眾認為,買房直接與屋主交易,可省去仲介費。(示意圖/shutterstock 達志影像)
有些民眾認為,買房直接與屋主交易,可省去仲介費。(示意圖/shutterstock 達志影像)

房價節節漲,買房是人生大事之一,在尋找理想的物件時,許多人都希望能夠用最低的價格買到最好的房子,也有買家認為,直接向屋主交易就可省下一筆「仲介費」,不過,有資深房仲就出面打臉了,直呼「就算屋主沒有透過仲介賣房,屋主也不會賣得比較便宜」!

買房直接跟屋主買會比較便宜嗎?資深房仲林品揚在臉書粉專「Lin's竹北房產筆記\_品揚的竹北房產交流網」發文透露,很多買方會在網路上徵買房,並註明不想透過仲介。理由是屋主委託仲介,房價裡面多了仲介費支出,買方會買得比較貴。

 

更多新聞:昨1天損失4.1億!7月全台「被騙110億」 5大手法曝光

但林品揚指出,真實情況卻是「就算屋主沒有透過仲介賣房,屋主也不會賣得比較便宜!」更多的情況是,屋主把仲介費省起來,轉換成他要的獲利。他建議,如果不信的話,可以自行去看一下591上屋主自售都開出什麼價格。

林品揚進一步說明,以一般屋主的邏輯,社區上一筆鄰居成交1000萬,屋主才不管上一筆成交1000萬裡面到底付了多少仲介費、多少稅金、淨拿多少,他只會認為「我房子的合理起始價,至少就是1000萬起跳」。
 

更多新聞:上班小確幸!星巴克「這2天買一送一」 4款星冰樂爽喝

至於造成高房價的原因,林品揚認為這是一個長久以來的結構性問題,其中涉及政府、建商、營造、設計、銀行、代銷、仲介、買方、賣方等多方面因素。他直言,若這其中一定要找個對象來宣洩怪罪,看起來拿仲介產業出來背鍋,是最大公約數。


 

◤2024名古屋旅遊推薦◢

👉名古屋超夯6玩法!親子美拍7景點

👉萬聖節衝「樂高樂園」!打卡巨型南瓜燈

👉下載食尚APP!天天搖一搖抽好禮


#房價#買房#屋主#仲介費#買方#社區#成交#房仲

分享

share

分享

share

連結

share

留言

message

訂閱

img

你可能會喜歡

人氣點閱榜

延伸閱讀

網友回應

其他人都在看

notification icon
感謝您訂閱TVBS,跟上最HOT話題,掌握新聞脈動!

0.1459

0.0726

0.2185