維冠大樓倒塌，有住戶認為，可能和燦坤的房東之前打通了A、B、C三棟樓的隔間牆有關，甚至指出房東是為了租給燦坤才打掉隔間牆，不過燦坤出面喊冤，拿出2004年承租前的照片，包括外觀和內部裝潢，都和進駐後一樣，強調承租後只有利用木條簡單裝潢，甚至拿出合約書佐證，表明自己不能擅自變更格局。
燦坤營運總經理張岳龍：「剛剛提到10月20日我們開始承租，這一張照片是9月，2004年9月2號外觀圖，這棟大樓外觀當時是空的，燦坤還沒有進去。」
燦坤拿出11年前承租維冠一樓的店面照片，強調租屋前後沒有擅自變更格局。
燦坤營運總經理張岳龍：「這個是我們承租後，我們開始進去做簡單的施工。」
還拿出合約書佐證，當時只租1樓和2樓，契約內容也明定硬體設備不能隨意變更，但住戶指控燦坤房東打通A、B、C1到4樓，影響了大樓結構，找出原始室內設計圖，東南面燦坤位置原本有3到4層的隔戶牆，燦坤進駐後很明顯這些隔戶牆都消失了。
結構技師張長海：「這是柱子這是柱子，(所以這裡) 這裡應該有一根梁，分成店面的話，一間一間這裡應該要有牆。」
結構技師說，2根柱子連接1根橫梁，橫梁下還會有鋼筋混泥土製成的剪力牆，才能支撐地震的水平力，因此這些牆被稱為耐震壁，拆掉了勢必影響大樓結構。
結構技師張長海：「如果用戶把隔戶牆打掉了，即使它1、2樓沒打，3、4樓通通被打掉的話，其實對這棟大樓來講，還是有雪上加霜的作用。」
結構技師強調，維冠大樓先天不良，有一部分1到6樓都是落地窗，耐震相對不足，後來1到4樓 A、B、C棟又被打通，儘管燦坤強調，不是他們改的，但綜觀前因後果，維冠這棟樓，就成了結構技師眼中的軟腳樓。
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