北市府打算把文山內湖3處「地上權國宅」,依民國86年公告地價,賣給住戶,雖然強調有加上86年後的物價指數,平均一坪,大約在53萬到93萬之間,但市價在100到150萬之間,仔細一比,價差大約1倍,這是不是有賤賣土地的嫌疑?同時恐怕也會讓其他「地上權國宅」住戶,覺得很不公平。
TVBS記者陳宣如:「這裡土地屬於國有財產局,住戶只有地上權,但這樣的地上權國宅,目前大多變成小套房出租。」
台北還有其他像南京東錄、京華DC、京站等地上權國宅,面對台北市政府管轄內湖、文山區等3處,本來50年後就要歸還的住宅,現在住戶竟能買下土地,讓其他地區民眾,大喊不公平。民眾:「滿不公平的,會很不高興吧。」
都發局指出,要賣給住戶的地價,是依民國86年,加上之後市值物價指數而定,仔細算算,文山萬寧一坪53萬,萬安一坪58萬,內湖影劇五村一坪93萬,但每坪市價,大約在100到150萬之間,價差約1倍,難道不會有賤賣國土,以及圖利特定對象嫌疑嗎?
台北市都發局長丁育群:「我們依當時土地公告現值,加上物價指數的部分,乘上去以後,就變成單位售價,在3個區塊售價也不一樣。」
市政府進一步解釋,因為內政部說,國宅條例沒有「地上權國宅」,要賣斷土地、房屋才算,認為不符標準,市府為了符合規定,就打算把地賣給住戶,只是如果先例一開,其他地上權國宅是不是也該「比照辦理」?作為地方龍頭的台北市,是不是該更警慎。
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