台中一位何先生買下一戶10樓法拍屋，他原本打算裝潢後，租給附近上班族，沒想到因為加裝鐵窗，管委會竟然取消他的大門感應磁扣，讓他買了將近2年的房子，連社區大門也進不去，他憤而提告，法院認為管委會這個舉動，已經違反公序良俗，應屬無效，判管委會敗訴。
明明是大樓住戶，卻拿著感應磁扣無論多試幾次，結果都是一樣，連社區大門都進不去，原因竟然是加裝鐵窗。住戶何樹宗先生：「那是主委他們做的啊，那麼大的(招牌)，他還比我晚做喔，他就是99年7月底做的，我是99年5月，我的鐵窗比別人小喔，不行，你看這麼多棟，那邊也有(鐵窗)，側面也有，後面也有。」
何先生氣呼呼的說，他在99年標下這棟10樓的法拍屋，當初還繳了2萬元保證金進場裝潢，沒想到5月份裝了鐵窗，遭到管委會把大門感應磁扣消磁，讓他買了將近2年的房子，連大門都進不去。
何樹宗先生：「以前為什麼我拿證件進不去？」管理員：「有拿證件嗎？」何樹宗先生：「我那時候還叫警察過來，有沒有，嘿？」
何先生不得其門而入，找警察來也沒用，同樣過程已經發生不只一次，讓他決定提告，結果地院判決，管委會敗訴。社區經理：「這個是20幾年的房子，也有準備要拉皮，那些舊的鐵窗準備一併處理(拆除)，我們也擔心住戶有樣學樣(裝鐵窗)。」
台中地院庭長林三元：「如果說住戶有違反規約情形的話，可以訴請主管機關，或者是到法院請求住戶拆除。」
法院判決，管委會擅自取消住戶大門感應磁扣的決定，違反公序良俗，應屬無效。法院依照房子公告地價，每月租金6494元計算，管委會和7名管理委員，要連帶賠償14個月，租金收入9萬多元，社區經理表示，對此判決結果不符，不排除再上訴。
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