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負擔仍重! 北市購屋不吃喝14.6年

記者 黃宇潔 / 攝影 王偉帆 台北 報導
發佈時間:2014/07/31 14:13
最後更新時間:2016/05/16 07:06

內政部公布今年第1季房價所得比台北市稍稍下滑到14.6倍,換句話說,不吃不喝14.6年就能在台北市買房,只是統計北市預售屋成交價,依舊每坪超過80萬,對民眾而言不管打房政策如何,房價仍是高不可攀。

在台北市想買房,要花多久時間?民眾:「買不起,租比較快。」

其實內政部營建署公布,在今年第一季房價所得比,台北市有稍稍下滑到14.6倍,也就是要不吃不喝14.6年,就能當台北市民,至於新北市調查結果是12.4倍。民眾:「以收入來說,那你還要負擔平均開銷,14年滿難的吧。」

會這麼說其實有原因,在台北市買預售屋,每坪成交價,這一年來即使從86.4萬微幅下跌到82.9萬,但價格依舊不親民,貸款負擔率當然也高得嚇人,台北市超過6成,新北市也要5成以上。德明財經科技大學副教授花敬群:「以負擔能力來代表市場基礎的話,超出的部分叫做泡沫,也就是我們說貸款負擔3成,叫做可合理負擔,現在台北市6成,也就是台北市的房價有一半,我們可以把它稱之為泡沫。」

低薪、高房價,再加上貧富差距擴大,年輕人窮忙過日子,再努力賺錢似乎都很難當上有殼一族。

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#買屋#打房#負擔

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