竹科新貴光環不再,不如外界所想的年薪百萬,大學畢業的新鮮人,年薪大約50、60萬,再加上必須隨時待命,因此不少人為了工作方便,選擇離公司近的住處,買不起房只能用租的,也因此竹科附近,違法套房越蓋越多,有地主和投資客,將原本3層樓的透天厝加蓋至9樓,平均一間以8千元出租,多了4層,至少多了48間房間,算一算一共有250棟,一年近9億商機,儘管新竹市府近3年列管違建數有100多件,真正拆除的卻只有9件。
記者:「浴室這麼小間喔。」
桌椅、電視、電腦還有床鋪,小小一間不到5坪大的套房裡,家具一應俱全,住在這裡的工程師,上班時間長在家裡時間少,通常選擇這種模式的套房。
竹科工程師:「很多剛來園區的人都會住這邊,你下班回來了,可能要買個飲料,買個宵夜很方便。」
大學畢業的新鮮人,剛入行,年薪大約落在50到60萬之間,起薪雖然高,但公司配股不如以往,購屋率自然下降,尤其要買竹科附近的建案,每坪30萬起跳,因為都是大坪數,加上車位,總價至少要2000萬才能買房。
記者:「都沒想過要自己買房?」竹科工程師:「買不起啊,怎麼買的起。」記者:「怎麼說?」竹科工程師:「因為看每個人啦,有的人是不用錢給家裡的話,可能他慢慢存慢慢存,也許有辦法,可是像我的話,還需要拿錢給家裡。」
大部分的竹科工程師都和他一樣,買不起房子暫時用租的,有人選擇龍山社區、市區以及竹北市,距離10-25分鐘的車程,月租6千到8千不等,但更多工程師選擇離竹科只要5分鐘車程,月租7千5到1萬元的金山街租房子。
但看似方便,這裡卻全是違建,像這棟原本只有5層樓,後來將大樓加蓋至9樓出租牟利,如果平均一間出租8000元,多了四層樓,至少多了48間房間,一棟樓一年至少能淨賺350萬,竹科附近區域就有250棟,算一算,1年賺了近9億元,難怪違章建築一間一間蓋。
住戶:「都是啊,那些高的都是後來加蓋的。」
近3年,通報列管違建數100多件,真正拆除的卻只有9件,市府拆除的速度似乎慢了點,由於都沒經過安全檢測,如果遇上921規模的大地震,後果不堪設想。
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