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香港通貨膨脹升溫,加上大陸自由行旅客不斷掃貨,熱鬧的銅鑼灣店舖租金,不斷創新高。現在最貴店舖出現在,銅鑼灣羅素街58號,面積只有500呎的店面約合14坪大小,每個月租金要140萬元港幣,換算下來,平均每一坪的月租金是台幣40萬左右,不但創下香港最貴店舖租金紀錄,也比台灣最貴的台北SOGO商圈店面一坪約3萬台幣的月租金,高了11倍。
寸土寸金的香港,店舖租金貴死人,最貴店面已經出爐,就是這裡,銅鑼灣這家鐘錶公司,可別看這家店舖不怎麼起眼,但僅僅約合,14坪的店面,每個月的租金居然高達港幣140萬,約合台幣560萬,算一算一坪月租金要台幣40萬,真的是天價。
台灣最貴的SOGO商圈,每坪毎個月3萬只能說是小Case。但為什麼香港銅鑼灣這個彈丸之地,店租這麼高呢?這恐怕還是要敗大陸客之賜。
男女老少,走到這個廣場,一定得要擺個POSE拍張照,她們都是到香港旅遊的大陸客,香港開放大陸客自由行之後,大陸旅客滿街跑,有人開玩笑說,香港都要快要被這群祖國同胞攻佔了。記者:「看你們這邊每個包括攝影師,然後也都普通話都說的非常好,對不對?」金紫荊廣場小販:「哎呀,天天在這裡鍛鍊嘛。回家也不說話了,差一點把白話(廣東話)都放掉了。」
記者:「這裡是香港最大型的購物中心海港城,而根據港旅局的統計,每年到香港旅遊的人次,有2300萬人次,而其中有53%是大陸遊客,這中間又有一半是自由行的客人。」
滿街的陸客,初期讓香港人也不習慣,不過旺盛的購買力,讓香港業者張開雙臂歡迎,比較2008跟2009年,各國遊客在香港的平均消費,包括歐美、澳洲等地的遊客,2009年的消費金額,都少了將近1千元港幣,不過惟獨陸客一枝獨秀,平均消費額,不斷向前衝。香港電器店店員:「大陸客現在都不看價錢的,新款他們就買,新款就買不看價錢。」
不看價錢的大陸客,一定要去Shopping的銅鑼灣大街,於是店租一年比一年高,一坪月租金40萬台幣的店舖,別問老闆值不值得,只要記住一句話,賠錢的生意永遠沒人作。
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