想要住在倫敦市區,真的不容易,因為當地的房價實在太高,倫敦一間只有2.4坪的超迷你公寓,因為位於市區精華地帶,居然開出800多萬台幣的天價,最後公寓以約855萬台幣成交,等於換算一坪價格是356萬。
走過狹窄的公寓,推開門,映入眼簾的是寫著F公寓的超普通木門,仲介打開有點兩光的門,門口小到連攝影要通過都有點勉強。
走進室內一看,空間小到10秒就能看完,超小的廚房,廁所只能塞進一個馬桶,而勉強稱為客廳兼臥室的地方,更是小到伸長手,就摸到兩邊的牆。CNN主播:「我可以輕易地摸到兩邊的牆壁,我有6呎1吋(約185公分)高。」
躺下來長度剛剛好,可以放下一張單人床,這麼小的公寓只有2.4坪而已,內部裝潢業很老舊,但屋主的開價卻會嚇死你,10月有人出價台幣435萬,最後沒成交,隔了兩個月,現在已經喊價到台幣840萬,平均一坪要價350萬,問題是,它憑什麼賣這麼貴?
CNN主播:「只有一個簡單的答案,就是地點、地點、地點,這個小公寓位在倫敦最佳地段,就在哈洛斯百貨公司旁邊。」
打開窗戶就是倫敦的精華區,位置超好,只是公寓這麼寒酸,仲介很難賣吧。房地產仲介:「我會強調它的天花板很高啊、強調自然光線很好、我會強調這裡的地點,超有潛力的。」
仲介果然很會說話,都挑好的講,這個迷你公寓位於大樓的8樓,就是因為地點好,據說已經賣出去了。CNN主播:「最後的成交價是28萬5千零60萬美元。」
換算成台幣是855萬,平均一坪是356萬,再度創下新紀錄。