台北市買屋困難,現在光是個車位恐怕也買不起,內政部公布7到10月實價登錄車位價格,台北市信義、敦化路口的老舊知名豪宅,其中一個機械升降停車位居然要價450萬,幾乎等於新店2房的電梯大樓價格,更是中南部縣市的整棟透天厝價位,成為台北市最貴的機械停車位,原因就是地段精華,加上當地車位少,臺北市想停車困難重重,根據統計,台北市平均停車位價格高達206萬。
機械式車位緩慢移動,難免擔心車子跟著晃動,甚至危險,不過台北市車位一位難求,現在居然有人開價450萬,就是這棟位在台北市信義和敦化路口附近,25年屋齡的老舊知名豪宅,機械停車位,其中一個車位開價450萬,相當於新北市新店2房的電梯大樓,更是中南部不少縣市,一整棟透天厝。
據了解,售出的停車位,是社區住戶相互轉讓,並未透過仲介屬於特殊個案,成了台北市最貴機械式停車位。房仲業者徐佳馨:「它的地理位置相對比較精華,那在需求帶動下,它(車位)的價格就會比較高。」
就是因為地段精華車位又少,像這種敦化南路附近的機械式上下樓機械停車位,開價也要230萬,比一比這種機械式機械停車位,大約200到250萬,坡道式機械停車位約280到350萬,至於坡道式平面停車位,價格最高要400到500萬。
徐佳馨:「車位價格通常都會比較穩健,因為一般人在殺價,很少殺車位,而且實價登錄上面,它對車位的登載,也沒有強制執行的部分。」
實價登錄不影響車位價格,台北市7到10月平均車位價格206萬,「貴鬆鬆」,台北市買屋困難,現在光是個停車位,也只能搖頭興嘆。
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