批建商不處理！ 住戶控車道防滑磚害摔 建商：皆合法合規
- 記者：盧品皓、顧守昌｜攝影：張立陵｜責任編輯：新聞中心
- 發佈時間：2026.10.02 17:33
- 最後更新時間：2026.10.02 17:33
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台南新大樓交屋不到1年，停車場車道「害7人摔車」建商拒改善。（圖／TVBS）
台南北區一棟新建住宅大樓於114年陸續交屋，然而不到一年時間，多名住戶控訴停車場車道設計不良，防滑磚遇水後仍容易打滑，至少已有6至7名住戶騎乘機車下坡時因煞車瞬間打滑而自摔受傷，住戶不滿建商遲遲不願改善與協調，建商則回應車道設計及防滑磚止滑係數皆合法合規，同時表示願意聽取管委會提出的改善方針。
根據住戶提供的影像顯示，有住戶從大樓停車場騎車出來，往下坡騎乘快到出口時，一個煞車直接連人帶車摔倒在地，其他住戶發現後連忙上前幫忙攙扶。類似情況並非首次發生，另一名住戶同樣往下坡騎乘時，幾乎在同一個地方打滑自摔。
大樓住戶表示，無論是在正常行駛狀況下，或是下雨天路面稍微沾到水漬，住戶騎車下來就很容易滑倒，整個人會連車拖行下來。住戶直批停車場坡道太滑容易摔倒，並秀出傷勢，手肘、膝蓋出現大面積瘀青，甚至有些住戶破皮流血，需先用紗布繃帶止血。住戶控訴向建商反映後卻遲遲沒有結果。
住戶強調，他們的訴求就是安全，但建商一直表示合法合規，然而住戶一直摔車，質疑合法合規難道就不用正視這個問題，應該要把問題解決。另有住戶指出，建商一直認為沒有任何缺失，不願意做改善，也不願意做協調的動作，雙方已經在消保會開過會，但建商仍不願意承認問題。
這棟大樓位於台南北區，114年陸續交屋，該停車場坡道是利用防滑磚鋪設，但一年內就至少造成6至7人摔車。針對住戶的控訴，當事建商回應表示，坡度各方面都符合主管機關的規定，面材的止滑能力及止滑係數也高於主管機關所預定的標準，若住戶仍覺得不安心，可請管委會提出希望建商如何處理的方案。
建商強調車道設計都符合法規，對於住戶提出的問題也願意協調改善。然而這類防滑磚遇到雨天仍可能造成摩擦係數不足，導致容易打滑，住戶出入也需減速慢行以避免摔車。雙方針對坡道設計的安全性各有說法，遲遲沒有共識，恐怕仍需由第三方持續介入協調。
