不滿燒烤攤油煙味！　房東女兒店門外「停車2個月」遭判刑

高雄鳳山一間寵物咖啡廳業者與房東因燒烤攤油煙問題產生糾紛，房東女兒為逼退房客，竟將汽車停放在店門口長達2個多月，車上還噴漆寫著「無良店家違約設攤」等字樣，導致業者無法正常營業。雙方鬧上法院後，房東女兒因強制罪遭判處拘役50天，而業者首度創業最終慘賠400多萬元。

寵物咖啡廳業者陳小姐3年前投入200至300萬元創業，選定高雄鳳山文龍東路一棟透天厝，承租一、二樓經營寵物食品咖啡廳，與房東簽訂5年租約。然而租約才進行半年，雙方就發生嚴重衝突。

陳小姐表示，她後來懷孕，原本與丈夫分開居住，丈夫在茄萣經營燒烤攤，為了就近照顧她，丈夫決定將燒烤攤搬到鳳山。陳小姐強調，她事先已告知房東，房東也同意，但等到燒烤攤實際搬來後，房東卻表示以為她要做涼水攤，並向仲介解釋是因為重聽沒聽清楚。陳小姐曾請求房東給予2至3個月的緩衝時間，但遭到拒絕。

由於陳小姐在店內烘烤寵物食品，又在店外增設燒烤攤，油煙問題讓房東相當不滿。陳小姐短時間內無法找到新店面，房東女兒於是決定採取激烈手段，將汽車停放在店門口，車蓋上蓋著帆布，並噴上紅漆寫著「違約設攤」、「屢勸不聽」、「無良店家」等字樣。陳小姐指出，房東女兒從10月1日開始停車，目的就是要把他們逼走，這讓店家根本無法對外收新客人。這輛車一停就是2個多月，嚴重影響店家生意。房東女兒還在網路上對店家留下一星負評。

陳小姐氣憤之下決定提告，法院日前判決出爐，房東女兒的停車行為違反強制罪，判處拘役50天，但公然侮辱部分則判決無罪。陳小姐對於公然侮辱未獲判刑感到不解，她認為房東女兒在網路評論上寫了許多對店家有害且不實的內容，包括將共用空間驅蟲後出現的蟑螂都歸咎於她們。

房東蘇小姐則強調，油煙味會汙染她新建的房子和排水管，她不想讓房屋受損，並表示如果對方一開始就說明要經營寵物咖啡廳，她根本不會出租。目前寵物咖啡廳業者已另尋地點重新開業，舊址也掛上出租廣告。房東對判決結果不滿，考慮提起上訴。

陳小姐透露，當初提告房東女兒時，她遵從律師建議，沒有在搬走的第一時間交屋，最後反被房東要求支付130萬元租金補償，首度創業就慘賠400多萬元，血本無歸。