賣房子沒想到房子被假扣押,這真的是美夢變惡夢!仲介業務員遊說委託人簽下「專任約」,口頭答應要換成「一般約」,沒想到房子後來被別家仲介業者賣出去,屋主吃上官司,甚至仲介業者還打電話關切,要市議員侯冠群說話當心。
賣房子真的要想小心!成立5年的房屋仲介業者「台北夢享家」,對11位委託人提出房屋假扣押,4名被告一起露面,痛罵業者。
房屋委託人許先生(被告):「(業務員說)這個房子是別家仲介賣出去的,你就算不給服務報酬,你也要支付違約金,不然就是法院上面見,這個讓我相當訝異,相當不可思議。」
房屋委託人洪小姐(被告):「晚上8、9點,(業務員)去我家,站在我家門口不走人,怎麼趕趕不走,我叫管理員還不走,他還在我家樓下留紙條,說要扣押我的房子。」
賣房子居然還被恐嚇,就連市議員也接到關切電話。新黨台北市議員侯冠群:「告訴我要我說話要當心,當心要負法律責任,不要開記者會,當心吃上官司。」
台北夢享家在台北有自己的播出頻道,許多賣房子的就是貪圖這個廣告效益。原本這4名委託人先委託其他仲介業者,再跟台北夢享家簽下「專任委託銷售契約書」,意思是,委託期間不可以委託其他仲介業者銷售。委託人說,是業務員言語誤導,仲介業者予以否認。台北夢享家協理王昭欽:「當事人我就去問過他們,他們說並沒有這樣講。」
只不過委託人錄下通話內容,進行佐證。業務員:「當初我們簽的合約是專任約,我也願意幫你解決這個問題,是不是給我點時間處理?」
業務員口頭承諾,沒想到還是被告了。光是今年就發生類似11起案件,都是同一家房屋仲介,消保官認為這已經不是個別案件,委託人可以集結案例向「地政處」申訴,買賣房子原本是件喜事,沒想到會變成如此惡夢。
◤2024史上最熱一年◢