台北市黃金地段信義計畫區，昨天誕生「地上權新地王」，南山人壽以268億天價，標下了世貿二館附近5千多坪土地，平均每坪500萬起跳，搶走了台北市最後一塊黃金寶地；其實信義區早年是兵工廠，後來市政府進行都市計劃，各集團看準商機，搶標進駐，如今灰姑娘變身，成為身價爆漲的黃金戰區。
TVBS記者林上筠：「台北市最後一塊黃金寶地在哪？以世貿二館為中心，佔地超過5千坪，南山人壽以268億天價，取得50年的地上使用權。」
就緊臨著101，制高點來看，包括信義二館、汽機車停車場到綠地公園，一大塊格局方整，堪稱是信義區心臟地帶，南山廣場土地5375坪，總面積6萬坪，加上開發商場，總成本500億，平均每坪500萬元，登上台灣地上權新地王寶座。
TVBS記者林上筠：「這5300多坪的土地，被視為信義區最後的商業用地，4年後它將成為百貨商場，和101搶食觀光大餅。」
超級天價怎麼這麼貴？ATT、華納、新光三越，娛樂購物商場林立，街道綠意盎然，看準後勢商機，各集團早就進駐信義區，要完成黃金地圖，新光三越，民國90年23億標下，新光人壽蓋寒舍艾美酒店，標了36億，台北金融大樓101，是86年以206億標下，現在南山集團以268億，氣走國泰256億，超越過去101的價格，完成最後一塊拼圖。
南山人壽副董事長杜英宗：「如果我們標到世貿二館的項目，我們新保費收入呢，馬上會成長30%以上。」
這就是要跟101對戰的新百貨區，頂樓設計水景花園，購物餐飲業進駐；眾家紛搶信義區黃金地段，然而過去它曾經是國防部聯勤44兵工廠。西村里長嚴長生：「他過去是聯勤44兵工廠，現在搖身一變成為黃金地段。」
民國65年老市長林洋港任內，簽下這批都市計劃，信義區從過去空曠沒開發的閒置用地，灰姑娘成功變身，快速發展成超級黃金商圈，堪稱是台北市最經典、最成功的都市計劃。
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