受到美國QE退場的影響,台灣的房市交易下滑不少,不過新北市新莊地區的房產交易量,卻呈現增加趨勢,最大的原因就是年底中央部會即將進駐,3年後機場捷運線全線通車,還能直掛行李,讓不少台商回流置產。
週末假期,看房子、聽演講的民眾可不少,目標就鎖定新莊副都心,因為中央合署辦公大樓,今年就要進駐,幾項重大建設也將陸續完成,加上有公園綠地,房產價格增值比例,比其他投資的成效都來得明顯。
投資專家賴政憲:「今年年初到現在,才短短7個月,台北市和新北市的房地產,平均價格已經成長6%,所以這個投報率,是比真正房子出租的投報率,也就是收益率,還來得更加驚人。」
已經過了房市長草期,現在進入長房子的成熟期,人潮、錢潮幾乎可以預期,加上鄰近環狀線,和機場捷運線交錯的新北站,不少台商早就看準未來國際交通的便利性。
建商代表張麗蓉:「三高、三快、三捷運,整體的優勢之外,以這捷運線來說,這將是新北市唯一一個可以辦理機場報到的捷運站。」
即使台灣整體房市,受到美國QE退場影響,但新莊因為多重利多,6月份的房屋交易量,卻是逆勢成長。