物價連環漲，租金也越來越貴，尤其是士林夜市周邊的店面，從2008年到現在已經漲了5成，其中漲幅最高的是新的士林夜市，原本街道兩旁乏人問津的倉庫，不但變得搶手，現在租金更是漲了4、5倍，一夕之間成了金店面，租金壓力大，以花枝羹小吃為例，一個月得先賣1萬5千碗，才能賺夠租金給房東。
TVBS記者賴妤翎：「新的士林夜市自從去年移到基河路上之後，兩旁原本非常沒落的街道，現在租金跟著水漲船高。」
就是緊鄰士林夜市左右兩條街道，店一間間開，現在的租金是1年前的5倍，以前乏人問津兩條街，如今搖身一變成了「金雞母」。房仲業者薛正明：「以前都是空的，鐵門都拉下來，以前租倉庫的時候，是完全租不出去的。」
像這間只有4坪大店面，月租金從2.5萬飆到10萬，整整漲了4倍，老闆娘直說，真的被房租壓得苦哈哈。士林服飾店老闆娘：「在這邊都沒有人在休假的，颱風天還會有人出來做，你休一天假(房租)要花好幾千元。」
像服飾店，賣一件衣服大約賺150元，要打平每個月10萬房租，等於得先賣666件後，才能開始賺到自己的第一毛錢。
士林夜市知名的花枝羹，15到20坪的店面，租金推測從6、7萬元漲快3倍，現在已經要價15萬左右，以小吃店一碗花枝羹賺10元，也得先賣1萬5千碗給「房東」。士林小吃店朱老闆娘：「很難撐下去。」記者：「人不多？」朱老闆娘：「不多。」
不少業者抱怨，「陸客效應」商機沒想像中大，7、8個人只點一份蚵仔煎比比皆是，房租卻因為看起來很多的人潮，不斷往上飆，根據最新調查，士林夜市周邊整體的店租，從08年每坪約6千到1.2萬元，現在漲到8000到2萬，漲超過5成，居全台主要商圈之冠。
士林夜市的金店面，隨著觀光客不斷湧入，被房東視為越「漲」越大的搖錢樹。
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