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  • 27
  • Jun
  • 2019

減輕租屋重擔! 補貼政策要年輕人敢婚敢生

記者 曾奕慈 / 攝影 何佳陽 報導

2019/06/27 23:11

房屋租金居高不下,政院推出房租補貼試辦方案,預計9月起試辦1年,分別針對單身青年和婚育家庭進行租金補貼,全台共計2.4萬戶,確實能減輕租屋族負擔,只是有專家指出,試辦時間敏感外,應該整合社會住宅做通盤的考量和規劃。

圖/TVBS
從南投北漂8年的張先生,在三重租屋,為了節省開銷,找到這間8坪大的套房,租金6000元。

租屋青年張先生:「大部分都可以看到頂樓加蓋,坪數的話大概介於6坪,就已經CP值算很高了。」

每個月收入3萬3左右,包括房租,一個月開銷1萬7,真的算是很省了,因為看到身邊很多人錢賺得不夠多,就不敢結婚。

租屋青年張先生:「有些朋友他們就是到現在,還是沒有結婚,多多少少啦!一定會跟錢有關係這樣子。」

圖/TVBS
台北居大不易,不要說是買房了,租金也不斷上漲,(NCIN)根據地產比價平台業者的統計,2019年5月在台北市中心平均10坪大的套房,月租金就要18360元,占社會新鮮人薪資66%,(NCOUT)讓很多租屋族壓力真的好大,也出現花大筆錢住在小小坪數空間的蟻居現象。

房屋趨勢研究中心總經理葉國華:「租房子又因為工作的關係,因為主要的工作機會都集中在都會區裡面,因為供給量畢竟是有限的,那大家又喜歡住在這裡,所以它的租金就一直上漲。」

記者曾奕慈:「為了要讓年輕人敢婚敢生,行政院6月20號院會核定協助單身及鼓勵婚育租金補貼試辦方案,預計從9月開始試辦1年,針對單身族的部分,租金是補貼2600到4000元,而婚育家庭則是補貼3000到5000元,這對很多人來說,相信都是一大好消息,不過在相關條件的審核之下,會有多少人受惠呢?」

圖/TVBS
條件規定下,台北市申請人每月平均所得要低於4萬1450元,新北市則是3萬6665元,單身青年要在20到40歲,新婚育兒家庭要在兩年內新婚,或是育有未成年子女,全台一共補貼2.4萬戶。

租屋青年張先生:「補貼2000多塊其實就已經算滿多了,如果可以的話,最好是持續可以辦下去這樣子。」

但相較台灣有錢人買房也真的不手軟,根據統計,2018年台北市實價揭露的上億元名宅交易案就有230件,創下6年來新高。

不動產公司董事長李同榮:「買豪宅基本上過去都是漲多跌少,那尤其是稀有的、頂級的豪宅,就好像我們藝術品,你放得越久可能價值越高。」

而回過頭來,補貼方案或許真的能緩減租屋族的壓力,只是2.4萬戶限額,恐怕還是僧多粥少。

圖/TVBS
房屋趨勢研究中心總經理葉國華:「這樣的方案非常好,如果適用到全台灣來講,我想這個戶數如果能夠再增加的話,應該會有更大的幫助。」

至於這補貼經費來源,營建署回應是從每年使用在國宅、社會住宅、利息補貼上的住宅基金挪移出來,不過專家表示,試辦1年太過蜻蜓點水,時間點也很敏感。

不動產公司董事長李同榮:「你要爭取年輕人選票的時候,年輕人最大的痛點,又是在居住方面、租屋方面,所以你買不起,又讓他租不起,這民怨一定會升高,而且會在選舉的時候,就可能會被激發出來。」

幾千塊的租金補貼,或許真的能讓租屋族很有感,但若是能整合社會住宅做通盤考量,規劃也公開透明,那麼改善的層面或許就能更完整了。

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更新時間:2019/06/27 23:11

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