台北火車站附近的南陽街商圈，房價一直在漲，被檢舉有違建的補習班，座落的大樓，因為距離火車站只有5分鐘，加上建築新穎，成為各補習班必爭之地，不過耐人尋味的是，檢舉違建的卻是補習班自己，原來是為了租約糾紛。這家補習班的場地租金，以行情價來說一個月要20萬，前任屋主只租10萬，因此新屋主不肯續租，但補習班不肯，乾脆檢舉違建，把事情給鬧大。
館前路上這棟補習大樓，外觀看不出裡面有違建，建管處會抓包，檢舉人正是這家補習班。屋主：「一切按照租賃契約。」補習班經理：「不要講，那是兩回事。」
畫面左邊的是租下房子的補習班經理，右邊是屋主，雙方是因為租約起衝突，新任屋主買下房子之後，不想續租，但補習班今年初才花大錢裝潢，不肯搬走。補習班經理：「我搬我要有時間搬吧，我現在沒有時間搬啊，拆建，要慢慢拆吧，明天我叫人家拆嗎，是這樣拆嗎。」
房東認為補習班故意把事情鬧大，也不甘示弱，因為這裡真的很搶手。
TVBS記者古彩彥：「從頂樓到2樓全部都是補習班，因為這邊左轉過去到火車站，只要5分鐘，當然成為兵家必爭之地。」
再加上位於11樓的補習班，134坪一個月租金只要10萬，換算平均一坪租金只要746元，跟一般行情1800比起來差了2倍多，補習班等於是以超低價格承租，尤其附近的房價也漲很多，以這棟指標大樓為例，1991年一坪賣20萬，幾個月前已經漲到每坪105.9萬，雙方當然各有盤算。
屋主：「（租約）上面約定說，任何一方都可以終止租約，但是要提前3個月來通知他，所以我在9月中交屋之後，我就通知他。」
只是為了租約糾紛，弄到要拆房子，恐怕還是解決不了問題。
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