板橋一位謝先生,買了法拍屋,位處2樓,但住在1樓廖姓屋主堅持,通往2樓的樓梯是私有的,不給通行,儘管纏訟1年半後,法官認定樓梯屬於共有共用,但廖家人還是不肯放行!謝先生昨天帶著2名鎖匠、數位員警和法院人員前往履勘,卻遇到廖家拉鐵門反鎖,雙方上演攻城計。
請來鎖匠東敲西敲,還拿起手電筒研究,但是這道鐵捲門就是打不開,穿著灰外套的謝先生,花了200多萬買了2樓的法拍屋,但住1樓的原地主廖家堅持,通往2樓的唯一樓梯是私有地,沒法提供無償通行,雙方起爭執。
原屋主廖太太vs.謝先生:「講要買我的樓,又要(我)拿錢補貼(樓梯),是不是這樣?」
謝先生不得其門而入,協商破裂只好請2名鎖匠,聯手破門。廖家則早一步拉下鐵門,掛起白布,在自家騎樓和前來履勘的員警、法院人員斡旋。原屋主廖太太:「你不要照。」法院人員:「一樣可以拍。」原屋主廖太太:「沒關係。」法院人員:「我今天不會開。」
纏訟1年半,法官判定謝先生勝訴,樓梯屬於共有共用,但廖家說什麼也不肯開門放行。原屋主廖太太:「這個不是共有,你物權要以登記為主,不經登記,不生效力。」
原屋主認為當初拍賣公告就不包含出入通道,通行得先談條件,聲稱已經上訴,還沒踏進過家門的謝先生很無奈,想說下回要破窗架梯子才能進屋,只好先行撤退,下回再來。
◎影片由原屋主提供
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