城市就業機會帶動「租屋需求量」，有專家看好租屋市場潛能開班授課，教民眾怎麼成為一位稱職的「包租公」，課程從初階的挑物件、議價，到最後的帶看簽約、管理技巧，半年課程全包辦，還有實際看屋的現場教學，讓不少「包租新鮮人」能快速吸收資訊。
包租公教練吳建賢：「我們會去留意，當我們在做這樣的隔間分配時，是不是能夠注意到每一間都有所謂的通風採光。」
細心講解法規標準的隔間採光、通風規格，他是包租公教練吳建賢，已經有10年教學經驗，全台學員累積大約兩萬人，而會想做「包租公課程」，除了當初北上打拼的租屋經驗之外，也看好都會區始終存在的租屋需求。
包租公教練吳建賢：「城市區塊裡面，它會有更多工作機會湧入，所以會有更多人湧入城市的情況下，它的租屋需求會一直都在，那貸款的關鍵，其實我們在面對銀行.房貸專員，或銀行照會人員或代辦其實是不一樣的。」
不只實際看房，學員也會排排坐在教室聽課，其實這樣的包租公課程為期大約半年，一開始教如何挑物件、議價、簽約、貸款，到了課程中段再教裝潢佈置、刊登招租，最後時機成熟，進入帶看簽約和管理技巧，費用5萬有找，成為出入租屋市場的新鮮人指標之一。
學員：「有人開班，會比你自己看書有效率。」
學員：「很多的面向，除了學包租，比如說有房貸、比如說有裝潢、有招租。」
教練也透露，報名參與課程的人有上班族、家庭主婦，也有現任包租公、包租婆來「進修」，租屋市場需求大，過去只能透過房仲、親友等等獲得資訊，如今開班授課也是種新興管道。
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