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  • 20
  • Sep
  • 2018

「包租公」訓練營! 挑屋裝潢招租...教練全教你

記者 張允曦 錢麗如 / 攝影 溫硯鈞 報導

2018/09/20 18:37
城市就業機會帶動「租屋需求量」,有專家看好租屋市場潛能開班授課,教民眾怎麼成為一位稱職的「包租公」,課程從初階的挑物件、議價,到最後的帶看簽約、管理技巧,半年課程全包辦,還有實際看屋的現場教學,讓不少「包租新鮮人」能快速吸收資訊。

圖/TVBS
跟著教練進入租屋間,學員猛抄筆記,這是最近正夯的包租公課程。

包租公教練吳建賢:「我們會去留意,當我們在做這樣的隔間分配時,是不是能夠注意到每一間都有所謂的通風採光。」

細心講解法規標準的隔間採光、通風規格,他是包租公教練吳建賢,已經有10年教學經驗,全台學員累積大約兩萬人,而會想做「包租公課程」,除了當初北上打拼的租屋經驗之外,也看好都會區始終存在的租屋需求。

圖/TVBS
包租公教練吳建賢:「城市區塊裡面,它會有更多工作機會湧入,所以會有更多人湧入城市的情況下,它的租屋需求會一直都在,那貸款的關鍵,其實我們在面對銀行.房貸專員,或銀行照會人員或代辦其實是不一樣的。」

不只實際看房,學員也會排排坐在教室聽課,其實這樣的包租公課程為期大約半年,一開始教如何挑物件、議價、簽約、貸款,到了課程中段再教裝潢佈置、刊登招租,最後時機成熟,進入帶看簽約和管理技巧,費用5萬有找,成為出入租屋市場的新鮮人指標之一。

圖/TVBS
學員:「有人開班,會比你自己看書有效率。」

學員:「很多的面向,除了學包租,比如說有房貸、比如說有裝潢、有招租。」

教練也透露,報名參與課程的人有上班族、家庭主婦,也有現任包租公、包租婆來「進修」,租屋市場需求大,過去只能透過房仲、親友等等獲得資訊,如今開班授課也是種新興管道。

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更新時間:2018/09/20 21:09

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