高雄房市走向，近期2到3房，甚至是套房的小坪數，需求量增加，根據今年5月前的申報開工統計，總戶數達到4843戶，其中3房以內就佔了9成，主要以單身自住或是新婚夫妻為主，因為坪數小，壓低總價金額，對於購屋民眾負擔比較輕，部分建商看到了需求量增加，因此有些基地還沒開挖，已經開放預售。
根據高雄民政局統計4年來，大約在1萬7千對上下，去年還下滑了，只有1萬5千多對，結婚的人數沒有明顯增加，不過房市走向卻逐漸朝向小坪數。
一點也不誇張，銷售中心每到週末，看屋人潮幾乎沒斷過，12組銷售人員因應，有時候還要等上半小時才輪得到。
今年5月申請大樓開工的戶數，套房型式的就有600多戶，另外2到3房都有1800多戶，反觀4房最少，不到500戶，2、3房的格局佔了2/3。
有建商一口氣推出4個建案，2房格局賣得最快，主要以單身小資族，新婚夫婦或是退休夫妻為主，新屋開價一坪不到20萬，加上坪數小，總價在400到800萬之間，前幾年的豪宅大坪數熱潮已退，如今高雄房地產吹起小宅風。
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