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高市房產小坪數崛起 套房、2房爆量

記者 宋珮文 / 攝影 張立陵 報導
發佈時間:2018/06/13 19:18
最後更新時間:2018/06/13 19:18

高雄房市走向,近期2到3房,甚至是套房的小坪數,需求量增加,根據今年5月前的申報開工統計,總戶數達到4843戶,其中3房以內就佔了9成,主要以單身自住或是新婚夫妻為主,因為坪數小,壓低總價金額,對於購屋民眾負擔比較輕,部分建商看到了需求量增加,因此有些基地還沒開挖,已經開放預售。

圖/TVBS

 
結婚4年多,呂先生和呂太太一直住在出租套房,現階段想擁有屬於自己的房子,他們也不想背太重的房貸,決定找2房為主的小坪數。

根據高雄民政局統計4年來,大約在1萬7千對上下,去年還下滑了,只有1萬5千多對,結婚的人數沒有明顯增加,不過房市走向卻逐漸朝向小坪數。

圖/TVBS

一點也不誇張,銷售中心每到週末,看屋人潮幾乎沒斷過,12組銷售人員因應,有時候還要等上半小時才輪得到。

今年5月申請大樓開工的戶數,套房型式的就有600多戶,另外2到3房都有1800多戶,反觀4房最少,不到500戶,2、3房的格局佔了2/3。

圖/TVBS

 
有建商一口氣推出4個建案,2房格局賣得最快,主要以單身小資族,新婚夫婦或是退休夫妻為主,新屋開價一坪不到20萬,加上坪數小,總價在400到800萬之間,前幾年的豪宅大坪數熱潮已退,如今高雄房地產吹起小宅風。

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#住宅#購屋#套房#小資族

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