台北市著名凶宅錦新大樓，其中9戶登記在市議員李婉鈺的名下，當初家族是想買下整棟，改成小坪數的背包客旅館，但現在破局，下個月每戶法拍價715萬，等於市價8折，房仲表示因為這棟大樓產權複雜、隔間多，想要整合改建本來就有難度。
記者畢倩涵：「位在錦州街新生北路交叉口，這棟錦新大樓是台北市知名凶宅，其中有9戶登記的是市議員李婉鈺的公司名下，原本是要買做來改建，不過現在被迫破局。」
10年前，李婉鈺的家族就決定入手錦新大樓，想把這改建成小坪數的背包客旅館，結果失敗，名下的9戶即將在下個月法拍，因為光從格局看就知道整合有難度。
光從信箱就不難發現，一層至少有10戶，再往上走，樓層天花板跟地面距離不算高，隨機查看以這層樓來說，幾乎每家門口都有擺鞋，有人一住好幾十年，但也有剛搬來的住戶。
錦新大樓住戶：「他是在租屋網上，這個房子已經登了很久了，台北市房租貴只有這裡便宜，我10坪一個月租1萬2千多。」
每戶裡面空間也不大，幾乎都是10幾坪左右的套房，就因為隔間多戶數多產權複雜，不論是等都更還是要改建，要統整所有住戶意見，都不是容易的事，當初李婉鈺家族想整合大樓做商業用途，現在只能淪為法拍。
不動產企劃研究室主任徐佳馨：「因為它本身的產權相對複雜，就是說戶數比較多，當然業主來說也有很多出租的個案，所以在整合上有一定程度的困難。」
也因為多次火災加上有人輕生，33年來奪走24條人命，讓這棟大樓始終繪聲繪影，因此即便在台北市中山區，算是精華路段，法拍行情每戶400萬起跳，李婉鈺這9戶法拍底價每戶715萬，也比周邊行情便宜2成，是否有人接手，就看下個月的拍賣結果。
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