少子化，連包租公、包租婆也受影響！根據調查，大專院校的外宿生，從前年的32萬，減少到去年不到30萬人；房東為了留住學生房客，除了降價，還有人提供獎學金及獎金，而其中以都會區學校旁的校外宿舍，促銷搶客最為明顯。
水龍頭緊密還不斷滲水，房客拍下畫面PO上，在外租屋，最怕碰到惡劣屋況，但現在連沒問題的房子，都很難租出去，經濟不景氣加上少子化，大專院校學生越收越少，外宿生也從前年32萬，一路往下降，今年甚至跌破30萬人，連帶影響房子出租率，以往學校附近套房，2星期內能租出去，現在待租期卻長達2個月。
租屋網業者呂秉怡：「學區原來比較熱的那些，學生的租屋市場的空屋率，事實上在做一些競爭或一些挑戰，租金價格可能沒有像以前那麼好租，價格在下降。」
就怕房子沒人租，房東不敢喊漲，還主動釋出利多，有房東打出續租享折扣，還有人提供獎學金，或是10台腳踏車抽獎，因為有人看屋，就有機會降低空房率。
租屋仲介人員：「宜蘭地區的話，大部分都是有降一些的租金。」記者：「降低租金？」房屋仲介：「對。」記者：「大概怎麼降？」房屋仲介：「降大概2%。」
租屋網業者呂秉怡：「今年景氣急速的急凍，上班族的房客也在消失，所以租屋空屋率，其實在都會區會更明顯。」
經濟不景氣，擔心沒搶到學生房客，空屋一學期鐵定賠本，房東降價求租，也有人提升硬體設施，議價空間大，但學生們也得多看多比較，租屋安全比低價更重要。
◎畫面翻攝網路
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