屏東商業技術學院爆發學生校外租屋糾紛，4名女學生指控房東添購、整修設備拖拖拉拉不積極，讓她們決定提前解約不租了，可是房東除了沒收押金之外，還要扣2個月的租金，讓學生大感不滿；但房東說，解約造成她房子一時租不出去，本來就該賠償她的損失。
學生：「她只有裝一半，另一半是我自己去買壁紙裝起來的。」
指著自己幫忙完成的窗簾，還有這電腦網路線，學生說，搬進這間1個月要價1萬2千8的房子後，房東幾乎是有求必「打回票」，要飲水機，也說這樣很耗電。學生：「辦事不積極。」學生：「她態度很不好。」
4名合租這房子的學生，把7到12月的房租都繳了，還給了1個月的押金，她們說9月初決定提前解約，不租了，沒想到房東除了沒收押金，還要扣2個月的租金。學生：「她只退2個月，事實上，是3個月22天，我們縮到3個月她也不願意。」
房東：「反反覆覆造成我的困擾，現在都已經開學了，我要租給誰，(她們)水電費都沒繳，我網路費繳到11月底，管理費繳到12月底，那我這段期間的損失，我要找誰？」
學生：「合約上沒有房東的簽名，所以合約不成立。」
看看這租約，的確只有4個學生的簽名，不過專家說，由於有租賃事實，租約還是有效，只是上頭只有在12項明文寫著，要搬離得提前3個月告知，否則沒收押金；雖然備註寫著，如有違背要付賠償責任，但沒有明定如何賠償，房東要扣2個月的房租，專家認為，恐怕沒那麼容易如願。
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